隨著數(shù)字化轉(zhuǎn)型時(shí)代來(lái)臨，傳統(tǒng)的辦公園區(qū)遭遇重重挑戰(zhàn)，當(dāng)下的辦公園區(qū)普遍存在內(nèi)生增長(zhǎng)動(dòng)力不足，產(chǎn)業(yè)集群程度不深、資源利用率低下、環(huán)境破壞、管理模式缺乏創(chuàng)新、園區(qū)配套設(shè)施不足、投入產(chǎn)出失衡等問(wèn)題，嚴(yán)重阻礙了辦公園區(qū)未來(lái)的可持續(xù)發(fā)展。

傳統(tǒng)的辦公園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)迫在眉睫，必須借助數(shù)字孿生、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、AI智能等科技手段，向智慧化、創(chuàng)新化、科技化轉(zhuǎn)型，以提高辦公園區(qū)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。在此背景下，智慧園區(qū)應(yīng)運(yùn)而生。

對(duì)比北上廣深等一線(xiàn)城市開(kāi)放的機(jī)制體制和先進(jìn)的招商理念，可見(jiàn)只有構(gòu)建合理的招商體系，在精準(zhǔn)提升，避免招商難題、促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，才能從根本上解決招商困難。

以云上動(dòng)力服務(wù)過(guò)的企業(yè)園區(qū)為例。

在住宅小區(qū)、政府規(guī)劃園區(qū)、商業(yè)樓宇等多個(gè)園區(qū)類(lèi)型中，企業(yè)園區(qū)的業(yè)務(wù)需求相對(duì)于其他單位用戶(hù)來(lái)說(shuō)更講究實(shí)用、效率和成本，業(yè)務(wù)需求包括辦公大樓及連鎖機(jī)構(gòu)的綜合智能化管理；生產(chǎn)園區(qū)的可視化運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)對(duì)園區(qū)內(nèi)人員的考勤、判斷、車(chē)輛的管理、財(cái)產(chǎn)的保護(hù)，全面掌握?qǐng)@區(qū)生產(chǎn)信息，做到智能預(yù)警和敏捷控制。

同時(shí)對(duì)大規(guī)模園區(qū)需要建立健全的服務(wù)體系，優(yōu)化深化綜合調(diào)度能力，構(gòu)建云計(jì)算平臺(tái)，作為基礎(chǔ)服務(wù)提供商與企業(yè)間中央信息處理、存儲(chǔ)和計(jì)算的中心，集成園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈的上下游系統(tǒng)，為企業(yè)提供公共服務(wù)園區(qū)級(jí)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

對(duì)內(nèi)管理運(yùn)營(yíng)方面，云上動(dòng)力智慧園區(qū)系統(tǒng)，支持接入園區(qū)、樓棟、企業(yè)水電氣使用情況，并以可視化形式展示，可對(duì)園區(qū)內(nèi)景布局、設(shè)備進(jìn)行三維建模模擬還原，通過(guò)與設(shè)備的交互可清楚地查看當(dāng)前設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障進(jìn)行告警提醒。

集視頻監(jiān)控、電子巡更、門(mén)禁、消防、報(bào)警等園區(qū)安全防范管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)，提供園區(qū)的安全態(tài)勢(shì)監(jiān)測(cè)一張圖，支持對(duì)園區(qū)重點(diǎn)部位、人員、車(chē)輛、告警事件等要素進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，結(jié)合GIS系統(tǒng)將安防報(bào)警事件快速顯示、定位，實(shí)時(shí)調(diào)取事件周邊監(jiān)控視頻，調(diào)配安保人員，輔助用戶(hù)提升園區(qū)安全管控效力。

對(duì)外宣傳招商引資方面，云上動(dòng)力通過(guò)傾斜攝影、數(shù)字孿生、三維實(shí)景克隆等技術(shù)，為企業(yè)園區(qū)提供精準(zhǔn)化和實(shí)時(shí)渲染性的三維場(chǎng)景可視化。

通過(guò)場(chǎng)景真實(shí)還原、全景漫游、租售信息篩選等可視化展示，讓招商業(yè)務(wù)操作人員工作化繁為簡(jiǎn)的同時(shí)，讓用戶(hù)身臨其境地瀏覽三維場(chǎng)景以直觀(guān)地認(rèn)識(shí)和了解園區(qū)的基本發(fā)展情況，增強(qiáng)客戶(hù)對(duì)園區(qū)的好感和信任度，三維系統(tǒng)還可以作為向潛在合作方、客戶(hù)群推介園區(qū)的重要展示平臺(tái)，有利于園區(qū)招商引資或向公眾展示園區(qū)特色布局以帶來(lái)的發(fā)展。

招商引資是產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展之本，是助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要途徑和手段。云上動(dòng)力智慧園區(qū)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，將產(chǎn)業(yè)園區(qū)系統(tǒng)資源進(jìn)行充分梳理和整合，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益兼顧，入園企業(yè)效益與運(yùn)營(yíng)商利益兼顧，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)健康可持續(xù)發(fā)展。